Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche

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Datenblatt
ImmoNr0-000002327_03
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27793
OrtWildeshausen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
FensterDreifachverglasung
Bauartkonventionell
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
ImmoNr0-000002327_03 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27793
OrtWildeshausen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
FensterDreifachverglasung Bauartkonventionell
DachformSatteldach BauweiseMassiv
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd

Hinweis zur Provision: fällt nicht an

Details zur Immobilie
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Wildeshausen und bietet ein tolles Wohnambiente unmittelbar an der Hunte. Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Es erwarten Sie neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine geschützte Loggia, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, um auch während längerer Abwesenheit für ausreichend Luftzirkulation in Ihren vier Wänden zu sorgen. Es handelt sich hierbei um ein nach KfW-55-Standard errichtetes Gebäude.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein Gemeinschaftsschuppen.

Der abzuschließende Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung. Nach zwei Jahren Mietdauer erhöht sich die monatliche Kaltmiete automatisch um 20 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2031
Endenergiebedarf: 17.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

- Klinkermauerwerk
- Satteldach
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- große Loggia
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradschuppen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
Durch die Nähe zum Zentrum ist die Lage ideal. Hunte und Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Spazierengehen und Erholen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Wildeshauser Innenstadt beginnt nach wenigen Metern und bis zum Marktplatz läuft man nur ca. 5 Minuten.
Kaltmiete795 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete995 €
Außen-Provisionfällt nicht an
Währung
Kaution1.590 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.04.2031
Endenergiebedarf17,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.04.2031
Endenergiebedarf17,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaltmiete795 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete995 €
Außen-Provisionfällt nicht an
Währung
Kaution1.590 €
Beschreibung der Immobilie Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Wildeshausen und bietet ein tolles Wohnambiente unmittelbar an der Hunte. Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Es erwarten Sie neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine geschützte Loggia, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, um auch während längerer Abwesenheit für ausreichend Luftzirkulation in Ihren vier Wänden zu sorgen. Es handelt sich hierbei um ein nach KfW-55-Standard errichtetes Gebäude.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein Gemeinschaftsschuppen.

Der abzuschließende Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung. Nach zwei Jahren Mietdauer erhöht sich die monatliche Kaltmiete automatisch um 20 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2031
Endenergiebedarf: 17.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie - Klinkermauerwerk
- Satteldach
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- große Loggia
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradschuppen
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
Hier befindet sich die Immobilie Durch die Nähe zum Zentrum ist die Lage ideal. Hunte und Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Spazierengehen und Erholen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Wildeshauser Innenstadt beginnt nach wenigen Metern und bis zum Marktplatz läuft man nur ca. 5 Minuten.
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Details zur Immobilie
Wohnung in Wildeshausen
Ansprechpartner
  • Philipp Laszkiewitz

Herr Philipp Laszkiewitz
Bahnhofstraße 2
27793 Wildeshausen

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