Hoher Wohnkomfort mit Wintergarten und Keller

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Datenblatt
ImmoNr2019-RV-000004548
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26197
OrtGroßenkneten
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße713 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartBrennwertheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Garagen1
ExtrasOfen, Hauswirtschaftsraum, Kaminanschluss, Carport mit Geräteraum, Geräteschuppen
WintergartenJa
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertTeilweise
ImmoNr2019-RV-000004548 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26197
OrtGroßenkneten LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Grundstücksgröße713 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartBrennwertheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Garagen1 ExtrasOfen, Hauswirtschaftsraum, Kaminanschluss, Carport mit Geräteraum, Geräteschuppen
WintergartenJa BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal UnterkellertTeilweise

Hinweis zur Provision: 3 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Sonnige Nachmittage im Wintergarten verbringen oder sich an kalten Wintertagen an dem knisternden Kaminfeuer wärmen?
In diesem Schmuckstück ist beides möglich!

Im Jahr 1980 gebaut und seither ständig auf dem Laufenden gehalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt das Haus über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erd- sowie im Dachgeschoss befinden sich je ein voll ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Durch das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Kaminzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet viel Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe begehbar und könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Eine Küche ist dort bereits vorhanden.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet viel Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergiebedarf: 145.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Doppelcarport
- kleine Garage
- Terrasse
- Garten
- Wintergarten
- Balkon
- Außentreppe ins Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Gäste-WCs
- Kaminofen
- Geräteschuppen
Die Gemeinde Großenkneten liegt im Städtedreieck Oldenburg, Bremen und Osnabrück und ist Teil des Naturparks "Wildeshauser Geest".
Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Autobahnanschlüsse für die A 1 sowie für die A 29, das garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Großenkneten sichert die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Großenkneten bietet ein großes Angebot für Kinderbetreuung und ein breit aufgestelltes Schulsystem. Badesee, Schwimmhalle, Büchereien und diverse Vereine sichern ein umfangreiches Freizeitangebot.
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandGut Erhalten
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.05.2029
Endenergiebedarf145,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandGut Erhalten
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.05.2029
Endenergiebedarf145,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Sonnige Nachmittage im Wintergarten verbringen oder sich an kalten Wintertagen an dem knisternden Kaminfeuer wärmen?
In diesem Schmuckstück ist beides möglich!

Im Jahr 1980 gebaut und seither ständig auf dem Laufenden gehalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² verfügt das Haus über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erd- sowie im Dachgeschoss befinden sich je ein voll ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Durch das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Kaminzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet viel Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe begehbar und könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Eine Küche ist dort bereits vorhanden.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet viel Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergiebedarf: 145.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Doppelcarport
- kleine Garage
- Terrasse
- Garten
- Wintergarten
- Balkon
- Außentreppe ins Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Gäste-WCs
- Kaminofen
- Geräteschuppen
Hier befindet sich die Immobilie Die Gemeinde Großenkneten liegt im Städtedreieck Oldenburg, Bremen und Osnabrück und ist Teil des Naturparks "Wildeshauser Geest".
Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Autobahnanschlüsse für die A 1 sowie für die A 29, das garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Großenkneten sichert die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Großenkneten bietet ein großes Angebot für Kinderbetreuung und ein breit aufgestelltes Schulsystem. Badesee, Schwimmhalle, Büchereien und diverse Vereine sichern ein umfangreiches Freizeitangebot.
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