Seniorenpark Sandkrug in Hatten bei Oldenburg

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Datenblatt
ImmoNr2019-OK-000004612
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypPflegeheim
PLZ26209
OrtSandkrug
LandDeutschland
ImmoNr2019-OK-000004612 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypPflegeheim PLZ26209
OrtSandkrug LandDeutschland

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Kaufangebot: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Hier entsteht derzeit ein gleichermaßen ruhig wie verkehrsgünstig gelegener Neubau in KfW-40-Bauqualität, der mit 97 Pflege-Wohneinheiten dazu beiträgt, den aufgrund der demografischen Entwicklung wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Alle Einheiten sind als Einzelzimmer mit separatem, seniorengerechten Badezimmer ausgelegt. Insgesamt verfügt das Gebäude über
drei Geschosse – inklusive Dachgeschoss – sowie eine Teilunterkellerung, in der unter anderem die hauseigene Vollküche untergebracht ist.

Das auf vollstationäre Pflege ausgelegte Haus bildet gemeinsam mit den fast in der Nachbarschaft in einem Bestandsbau gelegenden Einheiten für das Betreute Wohnen ein zugkräftiges komplettangebot des erstklassigen Betreibers DOREA. Dabei profitieren sowohl Einrichtung als auch Bewohner von der positiven Wirkung der räumlichen Nähe. Dies trägt zu überregionaler Strahlkraft und zuverlässiger Auslastung bei – und sorgt damit für ein höchst attraktives Angebot.
- Kaufpreise von 161.117 € bis 256.165 € pro Wohneinheit
- Kaufpreiszahlung ist endfällig (bei Übergabe)
- Wohnungsgrößen von ca. 41,5 m² bis ca. 66 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
- 97 Einzelwohneinheiten
- Erste Mietzahlung nach Übergabe, Kaufpreiszahlung und Ablauf der Pre-Opening-Phase für den Erwerber (vsl. 01.08.2021)
- Verwaltergebühr p.a. 360,00 € inkl. MwSt. pro Einheit
Der Landkreis Oldenburg liegt im Herzen der Metropolregion Nordwest, die das Bundesland Bremen sowie Teile Niedersachsens umfasst und insgesamt rund 2,7 Millionen Menschen ein Zuhause bietet. Es handelt sich um eine Region, die durch vielseitige Wirtschaftszweige von der Agrar- und Ernährungswirtschaft bis zur Luft- und Raumfahrttechnik geprägt ist. Ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dieser Region ist die Stadt Oldenburg mit ihren mehr als 168.000 Einwohnern, in deren südlichem Einzugsbereich die Gemeinde Hatten liegt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Währung
Beschreibung der Immobilie Kaufangebot: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Hier entsteht derzeit ein gleichermaßen ruhig wie verkehrsgünstig gelegener Neubau in KfW-40-Bauqualität, der mit 97 Pflege-Wohneinheiten dazu beiträgt, den aufgrund der demografischen Entwicklung wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Alle Einheiten sind als Einzelzimmer mit separatem, seniorengerechten Badezimmer ausgelegt. Insgesamt verfügt das Gebäude über
drei Geschosse – inklusive Dachgeschoss – sowie eine Teilunterkellerung, in der unter anderem die hauseigene Vollküche untergebracht ist.

Das auf vollstationäre Pflege ausgelegte Haus bildet gemeinsam mit den fast in der Nachbarschaft in einem Bestandsbau gelegenden Einheiten für das Betreute Wohnen ein zugkräftiges komplettangebot des erstklassigen Betreibers DOREA. Dabei profitieren sowohl Einrichtung als auch Bewohner von der positiven Wirkung der räumlichen Nähe. Dies trägt zu überregionaler Strahlkraft und zuverlässiger Auslastung bei – und sorgt damit für ein höchst attraktives Angebot.
Ausstattung der Immobilie - Kaufpreise von 161.117 € bis 256.165 € pro Wohneinheit
- Kaufpreiszahlung ist endfällig (bei Übergabe)
- Wohnungsgrößen von ca. 41,5 m² bis ca. 66 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
- 97 Einzelwohneinheiten
- Erste Mietzahlung nach Übergabe, Kaufpreiszahlung und Ablauf der Pre-Opening-Phase für den Erwerber (vsl. 01.08.2021)
- Verwaltergebühr p.a. 360,00 € inkl. MwSt. pro Einheit
Hier befindet sich die Immobilie Der Landkreis Oldenburg liegt im Herzen der Metropolregion Nordwest, die das Bundesland Bremen sowie Teile Niedersachsens umfasst und insgesamt rund 2,7 Millionen Menschen ein Zuhause bietet. Es handelt sich um eine Region, die durch vielseitige Wirtschaftszweige von der Agrar- und Ernährungswirtschaft bis zur Luft- und Raumfahrttechnik geprägt ist. Ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dieser Region ist die Stadt Oldenburg mit ihren mehr als 168.000 Einwohnern, in deren südlichem Einzugsbereich die Gemeinde Hatten liegt.
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