Watervilla´s Friese Meren

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Datenblatt
ImmoNr2020-OK-000004700
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ8561
OrtHA Balk, Niederlande
LandNiederlande
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße592 m²
TerrasseJa
FensterHolz/Isoglas
BauartVillenstil
ExtrasFreisitz, Wohnküche, Gauben, Gepflegte Anlage, Komplett Inventarisiert, Küchenzeile, Kapitalanlage, Exklusive Ausstattung, Inventar, Isoverglasung, Mehrere PKW-Stellplätze, Modern, Überdachte Terrasse, Villenstil
DachformStrohdeckung
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätLuxus
ImmoNr2020-OK-000004700 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ8561
OrtHA Balk, Niederlande LandNiederlande
Wohnfläche144 m² Grundstücksgröße592 m²
TerrasseJa FensterHolz/Isoglas
BauartVillenstil ExtrasFreisitz, Wohnküche, Gauben, Gepflegte Anlage, Komplett Inventarisiert, Küchenzeile, Kapitalanlage, Exklusive Ausstattung, Inventar, Isoverglasung, Mehrere PKW-Stellplätze, Modern, Überdachte Terrasse, Villenstil
DachformStrohdeckung BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätLuxus

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
DAS KONZEPT

Das Konzept umfasst 43 sogenannte Wasservillen auf großzügigen Grundstücken. Entwickelt wurden drei Villentypen, die stilecht nach historischen Schiffen benannt wurden. Sie unterscheiden sich in Sachen Maße, Grundstücksgröße, Anzahl der Zimmer und Einteilung. Um optisch für Abwechslung zu sorgen, sind die verschiedenen Villentypen gemischt angeordnet. Dank großzügiger Grundstücke ist jeweils genügend Abstand zum Nachbarn. Zugleich sorgen Architektur und Bepflanzung für Privatsphäre und eine harmonische Einheit mit der Umgebung. Gebaut wurden die Villen mit möglichst nachhaltigen und wartungsarmen Materialien. Von Ihrer Wasservilla aus haben Sie freie Aussicht. Sie können die Sonne, das Wasser, den Freiraum und die herrschende Ruhe optimal ausnutzen.

FERTIGSTELLUNG UND MATERIALIEN

LUXUS IST DIE NORM
Dieses Konzept wird geprägt von der qualitativ hochwertigen Ausführung der Wasservillen. Dazu gehört, dass akkurat verputzte Wände und Decken, maßgefertigte Einbauschränke und präzise Malerarbeiten zur Optik beitragen und solide Beschläge sowie hochwertiges Sanitär eingebaut wurden. Details wie hohe Sockelleisten, wandbündige massive Türen, elegante Handläufe und Treppengeländer aus Holz tragen zur stil- und wertvollen Ausstrahlung der Villa bei. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche ist ebenso wie die Badezimmer aus robusten und
geschmackvollen Materialien gefertigt und mit jeglichem Komfort versehen.

INNENEINRICHTUNG
Um es Ihnen leicht zu machen, haben wir mehrere geschmackvolle Inneneinrichtungsprogramme zusammengestellt, die den hohen Qualitätsansprüchen der Häuser entsprechen. Solch ein Programm enthält alles, was Sie in einer Villa dieser Kategorie erwarten dürfen. Von Betten bis Besteck und von Fensterdekoration bis hin zu Gartenmöbeln. Bei der Wahl eines bestimmten Inneneinrichtungsprogramms wird das Haus von uns vollständig ausgestattet und eingerichtet an Sie übergeben.
DREI GROSSZÜGIGE VILLENTYPEN

GROSSRÄUMIG UND MIT JEGLICHEM LUXUS UND KOMFORT AUSGESTATTET

QUALITATIV HOCHWERTIGE MATERIALIEN:
Stilecht und passend zur Umgebung wurden reetgedeckte Dächer, Retro-Klinker, Giebelelemente aus Holz und Holzterrassen ausgewählt. Zum Einsatz kommen ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien. Das Reetdach sieht nicht nur schön und warm aus, sondern isoliert auch noch hervorragend. Die Kunststofffenster und -türen in Holzoptik sind nicht von Echtholz zu unterscheiden und absolut pflegeleicht. Auch an einen frostsicheren Außenhahn und Strom auf der Terrasse wurde gedacht.

PRAKTISCH UND KOMFORTABEL
Alle Villen werden mit komplett gestaltetem Garten samt Rasen, Sträuchern, Veranda und Holzterrasse mit integriertem Steg übergeben. Sie sind standardmäßig mit einem großzügigen Wohnbereich, einer luxuriösen Küche,
mehreren Badezimmern mit qualitativ hochwertigem Sanitär und Sauna ausgestattet. Durch die großen Fenster
sind die Wohnräume schön lichthell und man hat eine fantastische Aussicht aufs Wasser. In der hauseigenen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner sowie bei Bedarf für Fahrräder, Spielzeug und Kinderwagen. Das komplett gasfreie Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung.

KÜCHE
So macht Kochen in Ihrer komplett ausgestatteten Wohnküche Spaß. Die hochwertige Küche wird komplett mit Einbaugeräten von Siemens geliefert. Schubladen und Türen mit dem Soft-Close-System schließen geräuschlos.
Bei Schrankfronten und Arbeitsplatte haben Sie die Wahl aus verschiedenen Farben und Ausführungen.

BADEZIMMER
Bei den Badezimmern Ihrer Villa stehen Ihnen verschiedene Wand- und Bodenfliesenkombinationen zur Verfügung. So erhält Ihr Badezimmer genau die gewünschte Ausstrahlung. Das Sanitär stammt vom Markenhersteller Laufen, die Armaturen von Hans Grohe.
IHRE ENTDECKUNGSTOUR DURCH FRIESLAND STARTET A M EIGENEN STEG

Einerseits lockt das Slotermeer, andererseits das Flüsschen De Luts. Balk und Ihre Wasservilla sind damit die perfekte Ausgangsbasis für abwechslungsreiche Bootstouren durch das weitläufige wasserreiche Gebiet. Sie können in alle Richtungen ausschwärmen. Direkt vom Steg aus geht es nach Woudsend, Heeg, Koudum, Langweer, Sloten, Sneek, Lemmer oder zu einem der vielen friesischen Seen. Einen besseren Startpunkt für Erkundungen des schönsten Feuchtgebiets der Niederlande kann man sich nicht wünschen.

BALK UND UMGEBUNG

Im historischen Ortskern von Balk finden Sie alles, was Sie für einen unbeschwerten Urlaub brauchen. Hier gibt es die meisten Segelschulen von Friesland, einen öffentlichen Strand und Restaurants, nur wenige Gehminuten von Ihrem Ferienhaus entfernt. Im historischen Ortskern mit unter Denkmalschutz stehenden Häusern locken Geschäfte verschiedenster Art. Sowohl lokale Unternehmer als auch größere Markenfilialen prägen das Bild in Balk, dem Anziehungspunkt der Region. Einkaufen können Sie beim hiesigen Metzger oder Bäcker oder in einem der
(größeren) Supermärkte. Aus essen oder etwas trinken gehen, oder sich ein Eis gönnen? In Balk werden
Sie fündig: am Strand, beim Bootsverleih und in den netten Restaurants und Cafés mit Terrassen.

Weitere Geschäfte und Gaststätten finden Sie unter anderem im kleinen, aber feinen Festungsstädtchen Sloten und in den bei Wassersportlern beliebten Orten Lemmer, Langweer, Heeg und Woudsend. Die Wasserstadt Sneek ist ebenfalls einen Besuch wert. Die Umgebung ist eine einzigartige Symbiose aus Wassersport und Wald. Der Wassersport dominiert die friesische Seenplatte, aber auch das nahegelegene IJsselmeer. Als eines von vielen Kliffs in Gaasterland gilt das Mirnser Kliff als einer der größten Kitespots in Friesland. Sind Sie ein Freund des Waldes? Im Hinterland von Balk Richtung IJsselmeerküste liegt das hügelige und waldreiche Gaasterland mit dem Ort Rijs.
• HET STATENJACHT •

GROSSZÜGIGE VILLA FÜR ACHT PERSONEN
Diese großzügige Wasservilla für maximal acht Personen ist ideal für eine große Familie oder zum Empfangen von Gästen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss sind weitere drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und separater Toilette.
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 750.000 €

• DE BRIGANTIJN •

GROSSE VILLA FÜR ZEHN PERSONEN
Mit ganzen fünf Schlaf- und vier Badezimmern ist dies das ideale Ferienhaus für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Das Haus für bis zu zehn Personen bietet nicht nur Komfort und Privacy für Sie selbst, sondern auch für Ihre Gäste.
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 860.000 €

• DE BARKENTIJN •

EXKLUSIVE VILLA FÜR ZWÖLF PERSONEN
Diese exklusive Wellness-Villa ist ein Traum von einem Ferienhaus. Mit sage und schreibe fünf großen Schlafzimmern, vier luxuriösen Badezimmern und einem Loft für die Kids bietet De Barkentijn königlich viel Platz. Das Haus ist mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. So bleiben im erholsamen Urlaub bei Ihnen und Ihren
Gästen keine Wünsche offen. Die Wasservilla wird für Sie komplett nach Bedarf eingeteilt und auch wunschgemäß eingerichtet.
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 1.035.000 €
Kaufpreis750.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis750.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie DAS KONZEPT

Das Konzept umfasst 43 sogenannte Wasservillen auf großzügigen Grundstücken. Entwickelt wurden drei Villentypen, die stilecht nach historischen Schiffen benannt wurden. Sie unterscheiden sich in Sachen Maße, Grundstücksgröße, Anzahl der Zimmer und Einteilung. Um optisch für Abwechslung zu sorgen, sind die verschiedenen Villentypen gemischt angeordnet. Dank großzügiger Grundstücke ist jeweils genügend Abstand zum Nachbarn. Zugleich sorgen Architektur und Bepflanzung für Privatsphäre und eine harmonische Einheit mit der Umgebung. Gebaut wurden die Villen mit möglichst nachhaltigen und wartungsarmen Materialien. Von Ihrer Wasservilla aus haben Sie freie Aussicht. Sie können die Sonne, das Wasser, den Freiraum und die herrschende Ruhe optimal ausnutzen.

FERTIGSTELLUNG UND MATERIALIEN

LUXUS IST DIE NORM
Dieses Konzept wird geprägt von der qualitativ hochwertigen Ausführung der Wasservillen. Dazu gehört, dass akkurat verputzte Wände und Decken, maßgefertigte Einbauschränke und präzise Malerarbeiten zur Optik beitragen und solide Beschläge sowie hochwertiges Sanitär eingebaut wurden. Details wie hohe Sockelleisten, wandbündige massive Türen, elegante Handläufe und Treppengeländer aus Holz tragen zur stil- und wertvollen Ausstrahlung der Villa bei. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche ist ebenso wie die Badezimmer aus robusten und
geschmackvollen Materialien gefertigt und mit jeglichem Komfort versehen.

INNENEINRICHTUNG
Um es Ihnen leicht zu machen, haben wir mehrere geschmackvolle Inneneinrichtungsprogramme zusammengestellt, die den hohen Qualitätsansprüchen der Häuser entsprechen. Solch ein Programm enthält alles, was Sie in einer Villa dieser Kategorie erwarten dürfen. Von Betten bis Besteck und von Fensterdekoration bis hin zu Gartenmöbeln. Bei der Wahl eines bestimmten Inneneinrichtungsprogramms wird das Haus von uns vollständig ausgestattet und eingerichtet an Sie übergeben.
Ausstattung der Immobilie DREI GROSSZÜGIGE VILLENTYPEN

GROSSRÄUMIG UND MIT JEGLICHEM LUXUS UND KOMFORT AUSGESTATTET

QUALITATIV HOCHWERTIGE MATERIALIEN:
Stilecht und passend zur Umgebung wurden reetgedeckte Dächer, Retro-Klinker, Giebelelemente aus Holz und Holzterrassen ausgewählt. Zum Einsatz kommen ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien. Das Reetdach sieht nicht nur schön und warm aus, sondern isoliert auch noch hervorragend. Die Kunststofffenster und -türen in Holzoptik sind nicht von Echtholz zu unterscheiden und absolut pflegeleicht. Auch an einen frostsicheren Außenhahn und Strom auf der Terrasse wurde gedacht.

PRAKTISCH UND KOMFORTABEL
Alle Villen werden mit komplett gestaltetem Garten samt Rasen, Sträuchern, Veranda und Holzterrasse mit integriertem Steg übergeben. Sie sind standardmäßig mit einem großzügigen Wohnbereich, einer luxuriösen Küche,
mehreren Badezimmern mit qualitativ hochwertigem Sanitär und Sauna ausgestattet. Durch die großen Fenster
sind die Wohnräume schön lichthell und man hat eine fantastische Aussicht aufs Wasser. In der hauseigenen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner sowie bei Bedarf für Fahrräder, Spielzeug und Kinderwagen. Das komplett gasfreie Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung.

KÜCHE
So macht Kochen in Ihrer komplett ausgestatteten Wohnküche Spaß. Die hochwertige Küche wird komplett mit Einbaugeräten von Siemens geliefert. Schubladen und Türen mit dem Soft-Close-System schließen geräuschlos.
Bei Schrankfronten und Arbeitsplatte haben Sie die Wahl aus verschiedenen Farben und Ausführungen.

BADEZIMMER
Bei den Badezimmern Ihrer Villa stehen Ihnen verschiedene Wand- und Bodenfliesenkombinationen zur Verfügung. So erhält Ihr Badezimmer genau die gewünschte Ausstrahlung. Das Sanitär stammt vom Markenhersteller Laufen, die Armaturen von Hans Grohe.
Hier befindet sich die Immobilie IHRE ENTDECKUNGSTOUR DURCH FRIESLAND STARTET A M EIGENEN STEG

Einerseits lockt das Slotermeer, andererseits das Flüsschen De Luts. Balk und Ihre Wasservilla sind damit die perfekte Ausgangsbasis für abwechslungsreiche Bootstouren durch das weitläufige wasserreiche Gebiet. Sie können in alle Richtungen ausschwärmen. Direkt vom Steg aus geht es nach Woudsend, Heeg, Koudum, Langweer, Sloten, Sneek, Lemmer oder zu einem der vielen friesischen Seen. Einen besseren Startpunkt für Erkundungen des schönsten Feuchtgebiets der Niederlande kann man sich nicht wünschen.

BALK UND UMGEBUNG

Im historischen Ortskern von Balk finden Sie alles, was Sie für einen unbeschwerten Urlaub brauchen. Hier gibt es die meisten Segelschulen von Friesland, einen öffentlichen Strand und Restaurants, nur wenige Gehminuten von Ihrem Ferienhaus entfernt. Im historischen Ortskern mit unter Denkmalschutz stehenden Häusern locken Geschäfte verschiedenster Art. Sowohl lokale Unternehmer als auch größere Markenfilialen prägen das Bild in Balk, dem Anziehungspunkt der Region. Einkaufen können Sie beim hiesigen Metzger oder Bäcker oder in einem der
(größeren) Supermärkte. Aus essen oder etwas trinken gehen, oder sich ein Eis gönnen? In Balk werden
Sie fündig: am Strand, beim Bootsverleih und in den netten Restaurants und Cafés mit Terrassen.

Weitere Geschäfte und Gaststätten finden Sie unter anderem im kleinen, aber feinen Festungsstädtchen Sloten und in den bei Wassersportlern beliebten Orten Lemmer, Langweer, Heeg und Woudsend. Die Wasserstadt Sneek ist ebenfalls einen Besuch wert. Die Umgebung ist eine einzigartige Symbiose aus Wassersport und Wald. Der Wassersport dominiert die friesische Seenplatte, aber auch das nahegelegene IJsselmeer. Als eines von vielen Kliffs in Gaasterland gilt das Mirnser Kliff als einer der größten Kitespots in Friesland. Sind Sie ein Freund des Waldes? Im Hinterland von Balk Richtung IJsselmeerküste liegt das hügelige und waldreiche Gaasterland mit dem Ort Rijs.
Sonstige Angaben zur Immobilie • HET STATENJACHT •

GROSSZÜGIGE VILLA FÜR ACHT PERSONEN
Diese großzügige Wasservilla für maximal acht Personen ist ideal für eine große Familie oder zum Empfangen von Gästen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss sind weitere drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und separater Toilette.
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 750.000 €

• DE BRIGANTIJN •

GROSSE VILLA FÜR ZEHN PERSONEN
Mit ganzen fünf Schlaf- und vier Badezimmern ist dies das ideale Ferienhaus für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Das Haus für bis zu zehn Personen bietet nicht nur Komfort und Privacy für Sie selbst, sondern auch für Ihre Gäste.
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 860.000 €

• DE BARKENTIJN •

EXKLUSIVE VILLA FÜR ZWÖLF PERSONEN
Diese exklusive Wellness-Villa ist ein Traum von einem Ferienhaus. Mit sage und schreibe fünf großen Schlafzimmern, vier luxuriösen Badezimmern und einem Loft für die Kids bietet De Barkentijn königlich viel Platz. Das Haus ist mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. So bleiben im erholsamen Urlaub bei Ihnen und Ihren
Gästen keine Wünsche offen. Die Wasservilla wird für Sie komplett nach Bedarf eingeteilt und auch wunschgemäß eingerichtet.
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstücksgröße: ab 592 m² bis 1.182 m²
Kaufpreis: ab 1.035.000 €
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  • Olaf Klawonn

Herr Olaf Klawonn
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27793 Wildeshausen

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