Klassisches Einfamilienhaus mit Garage und Garten.

Anno 1986 wurde die Immobilie in Streekermoor, ein Ortsteil Sandkrugs, erbaut. Das Grundstück ist so angelegt, dass man es von der Anliegerstraße aus nicht einsehen kann. Über die Auffahrt gelangt man zum Hauseingang und der PKW-Garage. An der Traufseite befindet sich der Hauseingang. Vom Hausflur erschließen sich im Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer, ein Vorrats- und Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer und ein Lesezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Lesezimmer gelangt man jeweils in den Garten.
Die Geschosstreppe führt ins Dachgeschoss. Das Highlight ist ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsecke und verglastem Giebel: Ein Garant für ein kreatives und modernes Homeoffice. Außerdem sind im Dachgeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und ein weiteres Gästezimmer.
Auf der nördlichen Giebelseite erschließt sich der gepflegte und nicht einsehbare Garten. Er ist liebevoll angelegt und es lässt sich hier ausgezeichnet entspannen. Hinter der Garage ist noch eine Werkstatt und ein Raum für Gartengeräte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2032
Endenergieverbrauch: 137.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Vorrats- und Abstellraum
- Moderne Heizung aus 2017
- Badezimmer mit Wanne im EG
- Badezimmer mit Dusche im DG
- SAT-Anlage
- PKW-Garage mit Grube und Werkstatt
- nicht einsehbarer gepflegter Garten

Der Ortsteil Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten und grenzt über den Ortsteil Bümmerstede direkt an das Oberzenturm OIdenburg. Die Entfernung zum Marktplatz der Universitätsstadt beträgt über die Landstraße rund 12.,5 km. Bis in den Ort (Bahnhof Sandkrug) sind es ca. 1,2 km - von hier aus gelangt man mit der Nordwestbahn nach Osnabrück und an die Nordseeküste. Über die Anschlussstelle der A29 ist man in kürzster Zeit auch auf der Hansalinie A1 Richtung Ruhrgebiet wie aber auch über Oldenburg Richtung Niederlande und der ostfriesischen Küste. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung; ebenso Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Die umliegende Bebauung ist eine Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Etwa 3,2 km entfernt in Richtung Kirchhatten liegt das Naherholungsgebiet "Osenberge".

Kaufpreis	449.900 €
Außen-Provision	3,0% inkl. Umsatzsteuer
Währung	€