Sehr gepflegte Wohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Lage

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Datenblatt
ImmoNr2021-PL-000004829
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26133
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße709 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
FensterKunststoff/Isoglas
Bauartmodern
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
ImmoNr2021-PL-000004829 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26133
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Grundstücksgröße709 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
FensterKunststoff/Isoglas Bauartmodern
DachformWalmdach BauweiseMassiv
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest

Hinweis zur Provision: 3% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines jungen Vierfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus.
Die Aufteilung gliedert sich in Flur, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, Bad und HWR sowie den ca. 25 m² großen Wohnraum. Aus letzterem wie auch aus der Küche gelangt man auf den rund 6,6 m² großen Südwestbalkon.
Eine geschwungene Raumspartreppe führt aus dem Wohnzimmer auf den ca. 21 m² großen Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den Abseiten der Dachüberstände.

Ein eigener Pkw-Stellplatz vervollständigt das Angebot; ferner ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden.

Zum monatlichen Hausgeld von derzeit 80 € kommen noch die Kosten für den eigenen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch, Grundsteuer, Deichband, OOWV und den Schornsteinfeger hinzu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 86.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- zweischaliges Klinkermauerwerk mit Kerndämmung und Luftschicht
- Walmdach mit Tondachsteinen und Kupferregenrinnen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper
- eigene Gastherme (Brötje) inkl. Warmwasserbereitung; Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
- Laminat, Fliesen
- Kabel-TV
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Bümmerstede. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt) sind in ca. 1,3 km Entfernung vorhanden; auch Bäcker, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Bis zur Autobahnanschlussstelle Kreyenbrück (A28) fährt man etwa zehn Minuten; in die Oldenburger Innenstadt sind es ca. 7,6 km.
Kaufpreis319.000 €
Hausgeld80 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch86,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch86,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis319.000 €
Hausgeld80 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines jungen Vierfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus.
Die Aufteilung gliedert sich in Flur, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, Bad und HWR sowie den ca. 25 m² großen Wohnraum. Aus letzterem wie auch aus der Küche gelangt man auf den rund 6,6 m² großen Südwestbalkon.
Eine geschwungene Raumspartreppe führt aus dem Wohnzimmer auf den ca. 21 m² großen Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den Abseiten der Dachüberstände.

Ein eigener Pkw-Stellplatz vervollständigt das Angebot; ferner ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden.

Zum monatlichen Hausgeld von derzeit 80 € kommen noch die Kosten für den eigenen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch, Grundsteuer, Deichband, OOWV und den Schornsteinfeger hinzu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 86.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - zweischaliges Klinkermauerwerk mit Kerndämmung und Luftschicht
- Walmdach mit Tondachsteinen und Kupferregenrinnen
- isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper
- eigene Gastherme (Brötje) inkl. Warmwasserbereitung; Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
- Laminat, Fliesen
- Kabel-TV
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
Hier befindet sich die Immobilie Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Bümmerstede. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt) sind in ca. 1,3 km Entfernung vorhanden; auch Bäcker, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Bis zur Autobahnanschlussstelle Kreyenbrück (A28) fährt man etwa zehn Minuten; in die Oldenburger Innenstadt sind es ca. 7,6 km.
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