Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage.

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Datenblatt
ImmoNr2021-RH-000004850
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27793
OrtWildeshausen
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße904 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
FensterHolz/Doppelglas
Bauartkonventionell
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
DachbodenJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
UnterkellertJa
ImmoNr2021-RH-000004850 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27793
OrtWildeshausen LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße904 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa FensterHolz/Doppelglas
Bauartkonventionell DachformSatteldach
BauweiseMassiv DachbodenJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision: 3% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.
Durch das Schlafzimmer sowie durch das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das pflegeleichte Grundstück ist überwiegend mit Rasenflächen angelegt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Vier der Räume sind beheizt; hier könnten Sie sich z. B. Hobby-, Party- oder Werkstatträume einrichten und haben zusätzlich noch Platz für Vorräte und Dinge, die man nicht täglich benötigt. Das Dachgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne. Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber jederzeit wieder umfunktioniert werden. Von hier aus betritt man den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.

Eine Garage, ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie ein Gartenhaus komplettieren dieses interessante Angebot.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt; der Antritt ist voraussichtlich ab dem 01.11.2022 möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2032
Endenergiebedarf: 287.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Putzmauerwerk
- Satteldach mit Betondachsteinen
- isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden
- Viessmann-Gaszentralheizung
- EG Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- OG-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC
- Dusche, WC, Waschbecken im Keller
- Fliesen, Teppich, PVC, Parkett
- gemauerter Kamin
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollkeller, teilweise beheizt
- Satelliten-TV-Anlage
- überdachte Terrasse mit Markise und Sonnenschutz; Balkon ebenfalls mit Markise
- Gartenhaus
Die Immobilie liegt im westlichen Stadtbereich Wildeshausens. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt etwa 1,9 km, der Bahnhof ist über den Fuß- und Radweg rund 1,3 km entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Westring. Die Distanz beträgt gerade mal ca. einen halben Kilometer.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende und berufsbildende Schulen. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.

Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren kurze Wege z. B. nach Bremen, Oldenburg und an die Nordseeküste.
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.
Währung
Abwicklung Kaufpreis399.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.09.2032
Endenergiebedarf287,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.09.2032
Endenergiebedarf287,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.
Währung
Abwicklung Kaufpreis399.000 €
Beschreibung der Immobilie Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC.
Durch das Schlafzimmer sowie durch das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das pflegeleichte Grundstück ist überwiegend mit Rasenflächen angelegt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Vier der Räume sind beheizt; hier könnten Sie sich z. B. Hobby-, Party- oder Werkstatträume einrichten und haben zusätzlich noch Platz für Vorräte und Dinge, die man nicht täglich benötigt. Das Dachgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne. Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber jederzeit wieder umfunktioniert werden. Von hier aus betritt man den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.

Eine Garage, ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie ein Gartenhaus komplettieren dieses interessante Angebot.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt; der Antritt ist voraussichtlich ab dem 01.11.2022 möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2032
Endenergiebedarf: 287.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Putzmauerwerk
- Satteldach mit Betondachsteinen
- isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden
- Viessmann-Gaszentralheizung
- EG Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- OG-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC
- Dusche, WC, Waschbecken im Keller
- Fliesen, Teppich, PVC, Parkett
- gemauerter Kamin
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vollkeller, teilweise beheizt
- Satelliten-TV-Anlage
- überdachte Terrasse mit Markise und Sonnenschutz; Balkon ebenfalls mit Markise
- Gartenhaus
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt im westlichen Stadtbereich Wildeshausens. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt etwa 1,9 km, der Bahnhof ist über den Fuß- und Radweg rund 1,3 km entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Westring. Die Distanz beträgt gerade mal ca. einen halben Kilometer.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende und berufsbildende Schulen. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.

Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren kurze Wege z. B. nach Bremen, Oldenburg und an die Nordseeküste.
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  • Rike Hollmann

Frau Rike Hollmann
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