Unser Team

HALLO, ICH BIN OLAF KLAWONN

Hier erfahren Sie etwas darüber, wer ich bin und was ich für Sie tun kann.

Jahrgang 1971, begeisterter Vater von drei tollen Kindern. Verheiratet mit Nicole Klawonn.
Gelernter Bankkaufmann mit starkem Hang zu selbstständigem Denken und Handeln. Weiterbildung zum Immobiliensachverständigen, weil genau diese Fähigkeiten im Maklerberuf erfolgsverursachend sind.
Hobbykapitän.
Gerneesser, bekennender McDonalds-Fan und Rotweintrinker.
Netzwerker aus Passion.
Sehr guter Zuhörer, der sich gerne auch mal verplaudert.
Verkappter Grafik-Designer: Zaubert liebevoll die schönsten Exposés, die die Welt je gesehen hat.

PROJEKTENTWICKLUNG UND NEUBAU-IMMOBILIEN

• Prüfung Ihres Grundstücks auf eine bauliche Nutzung.
• Bewertung des Grundstücks anhand aktueller Marktdaten.
• Entwurf einer angemessenen und modernen baulichen Ausnutzbarkeit.
• Ankauf des Grundstücks für die Bebauung.
• Bei Bedarf Änderung des Bebauungsplanes.
• Stellung eines Bauantrages für Mehrfamilienhäuser.
• Teilung der Immobilie in einzelne Eigentumswohnungen.
• Begleitung der Baumaßnahmen mit ausgesuchten Unternehmern.
• Vermarktung der von Eigentums- und Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern.
• Persönliche Begleitung des gesamten Prozesses bis zum Einzug von Selbstnutzern oder Mietern.

Meine Telefonnummer lautet (04431) 7209421.

HALLO, ICH BIN PHILIPP LASZKIEWITZ

Hier erfahren Sie etwas darüber, wer ich bin und was ich für Sie tun kann.

Jahrgang 1971, liefert die Details, die notwendig sind, um andere in die Verantwortung zu nehmen. Hat die Fähigkeit, mit logischen und praktischen Mitteln Ziele zu erreichen.
Ist fleißig und gewissenhaft.
Bisher nicht verheiratet und ohne Kinder.
Ausgebildeter Immobilienfachwirt mit klaren Zielen. Makler mit Erfahrung und Begabung.
Audi-A5- und Buell-Fahrer, Perfektionist und hat stets gute Laune.
Liebt solide, greifbare und praktische Beweise.

VERMITTLUNG VON GEBRAUCHTIMMOBILIEN

• Realistische Bewertung Ihrer Immobilie am Markt
• Exakte Bestimmung des Käuferprofils für die Immobilie
• Wertige Beschreibung Ihrer Immobilie (Exposé mit Texten, Fotos und Skizzen)
• Professionelle und maßgeschneiderte Bewerbung Ihrer Immobilie durch intensiven Einsatz des Internets in verschiedenen Portalen, sowie Publizierung der von uns erstellten Exposés in Schaukästen der Volksbank, Hauszeitungen und Schildern
• Engagierte Besichtigung auch außerhalb der Arbeitszeiten
• Laufende Berichte über die Anzahl der Internetkontakte, Telefongespräche und persönlichen Kontakte sowie den Stand der Vermarktung
• Käufer-Bonitätskontrolle
• Qualifizierung des Aufbaus der Finanzierung für den Käufer zur Sicherstellung der Zahlung
• Persönliche Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zum Notar

Meine Telefonnummer lautet (04431) 7209422.

HALLO, ICH BIN NICOLE KLAWONN

Hier erfahren Sie etwas darüber, wer ich bin und was ich für Sie tun kann.

Jahrgang 1970, zweifache Mutter, verheiratet mit Olaf Klawonn.
Gelernte Bankkauffrau und zertifizierte WEG-Verwalterin. Nach eigener Aussage bodenständig.
Passionierte Hobbyreiterin.
Italienfan.
Kocht gerne und gut, wie man am Ehemann schnell erkennt.
Ansonsten immer herzlich, meist freundlich, garantiert stets professionell und absolut multitaskingfähig.

MIETVERWALTUNG

• Mietinkasso
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
• Kautionsverwaltung

WEG VERWALTUNG

• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Wohnungseigentümer
• Erledigung sämtlicher Korrespondenzen Versorgern und Behörden
• Technische Verwaltung des Mietobjektes und ggf. Mitteilung notwendiger Instandsetzungsarbeiten an den/die Eigentümer
• Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
• Führung der Beschlusssammlungen
• Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

HALLO, ICH BIN INGRID BEUTHAN

Hier erfahren Sie etwas darüber, wer ich bin und was ich für Sie tun kann.

Jahrgang 1966, Mutter, familienbezogen und glücklich getrennt.
Gelernte Bankkauffrau und zertifizierte WEG-Verwalterin. Nach eigener Aussage bodenständig.
Löst Probleme gerne im Rahmen eines Teams und strebt logische Kompromisse an. “Gewinner-Verlierer”-Lösungen lehnt sie ab. Am liebsten arbeitet Sie mit aufrichtigen und ehrlichen Kollegen zusammen, welche auf eine gemeinsame Vision hinarbeiten.
Ansonsten stets zuvorkommend, gutmütig und zuverlässig.

MIETVERWALTUNG

• Erste Ansprechperson für Mieter und Eigentümer.
• Korrespondenz mit Handwerken und unseren Hofhelden (Terminkoordination für Reparaturen).
• Korrespondenz mit Behörden und Versicherungen.
• Technische Verwaltung des Mietobjektes und ggf. Mitteilung notwendiger Instandsetzungen an den/die Eigentümer
• Rechnungsprüfung und Zahlungsüberwachung.
• Wohnungsbegehungen durchführen.
• Wohnungsabnahmen und –übergaben mit Protokollerstellung und ggf. Benachrichtigung der Versorger

WEG VERWALTUNG

• Erledigung sämtlicher Korrespondenzen Versorgern und Behörden
• Technische Verwaltung des Mietobjektes und ggf. Mitteilung notwendiger Instandsetzungsarbeiten an den/die Eigentümer
• Umsetzung der Beschlüsse der GdWE
• Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

HALLO, ICH BIN LUKAS HAGELMANN

Hier erfahren Sie etwas darüber, wer ich bin und was ich für Sie tun kann.

Jahrgang 2002, er hat im Jahr 2021 sein Abitur gemacht und studiert nun dual an der EBZ Business School in Bochum (angestrebter Abschluss: Bachelor of Arts in Real Estate). Den betrieblichen Part wird Lukas in den 3,5 Jahren bei VR-Immobilien absolvieren. „Die Branche insgesamt hat mich schon immer interessiert; hier insbesondere die Projektentwicklung mit dem Weg vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Ein dreiwöchiges Praktikum bei VR-Immobilien im Februar 2021 hat mich dann zusätzlich darin bestärkt, diese berufliche Laufbahn einzuschlagen.“ In seiner Freizeit betreibt Lukas gerne Fitness; Ausgleich und Entspannung finden bei einem guten Buch vor dem Kamin statt.
Ist stets auf der Suche nach logischen Lösungen. Sein Motto dabei: Bei Entscheidungen kreativ vorgehen!

STUDIUM BACHELOR OF ARTS Real Estate

• Auswahl, Überwachung und Steuerung externer Dienstleistungsunternehmen
• Infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement
• Durchführung von Immobilienstudien und Marktanalysen
• Assistent im Bereich Real Estate (CREM)
• Verwaltung von Mietwohnungsbeständen und Eigentümergemeinschaften
• Vermietung und Mietrecht
• Mieterbetreuung und -korrespondenz
• Beratung & Vertrieb von Immobilien
• Budgetplanung für die Instandsetzung und Instandhaltung von Immobilien
• Unterstützung im Bereich Immobilieninvestment und -anlageprodukte
• Immobilienprojektentwicklung
• Immobilienmarketing
• Immobilien- und Portfoliocontrolling
• Bautechnische Grundlagen
• Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Dies ist ein kleiner Auszug aus dem Modulplan des Bachelor-Studiengangs Real Estate. Wenn Du mehr darüber erfahren möchtest, melde Dich gerne bei uns und wir stellen uns Deinen Fragen.