Kernsanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ahlhorn

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich vollständig kernsanierten Vierfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Von hier aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, die moderne, offene Küche, drei Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Highlight die Terrasse mit Südausrichtung.

Ein privater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu.

Antritt ab sofort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2034
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 19651970
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

- offene Einbauküche
- Bad mit zwei Waschbecken, Toilette, Dusche u. Fenster
- Kunststoff/Isoverglasung
- Fußbodenheizung
- Balkon

Das Objekt befindet sich in Ahlhorn, einem Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Ahlhorn liegt etwa 30 Kilometer südlich von Oldenburg und ist über die Bundesautobahn A29 gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Ahlhorn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Bahnhof Ahlhorn bietet zudem Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Osnabrück.

Kaltmiete	765 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.015 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten