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Datenblatt

ImmoNr	0-000003506_06
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	27793
Ort	Wildeshausen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Fenster	Kunststoff/Isoglas
Bauart	konventionell
Extras	Wohnzwecke, Stellplatz, Sonnenbalkon
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Dachboden	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd

ImmoNr	0-000003506_06	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	27793
Ort	Wildeshausen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Fenster	Kunststoff/Isoglas	Bauart	konventionell
Extras	Wohnzwecke, Stellplatz, Sonnenbalkon	Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv	Dachboden	Ja
Küche	Einbauküche	Ausstattungsqualität	Normal
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Über den Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche mit Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Pkw-Stellplatz.

Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 190,00 € zzgl. Strom und Gas hinzu.

Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 10 €/Monat und nach weiteren zwei Jahren erneut um 10 €/Monat steigt.

Antritt ab 01.11.2025.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2035
Endenergieverbrauch: 105.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- 1 Pkw-Stellplatz
- Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.

Kaltmiete	470 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

Baujahr	1995
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	105,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	105,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Kaltmiete	470 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Über den Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche mit Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Pkw-Stellplatz.

Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 190,00 € zzgl. Strom und Gas hinzu.

Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 10 €/Monat und nach weiteren zwei Jahren erneut um 10 €/Monat steigt.

Antritt ab 01.11.2025.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2035
Endenergieverbrauch: 105.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- 1 Pkw-Stellplatz
- Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.

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